Unternehmensbetreuung
Gewerbeflächen
Ansiedeln, sichern und entwickeln
Unternehmen wachsen und gedeihen am besten im Licht optimaler Standortfaktoren. Dazu gehört im Landkreis Elbe-Elster das momentan moderate Preisniveau von Gewerbeflächen und -objekten. Während die Preisspirale in Großstädten und Metropolen gigantische Höhen erklimmt, lassen sich in der Region Südbrandenburg oft vielfältigere und preiswertere Angebote an gewerblichen Immobilien ausmachen. Durch eine verbesserte Verkehrsanbindung und den zügig voranschreitenden Internet- und Breitbandausbau zieht die ländliche Standortattraktivität kontinuierlich nach, sodass Unternehmen in ländlichen Regionen viele Möglichkeiten und Alternativen zur Preis- und Ansiedlungskonzentration der Ballungsräume vorfinden.
Vom attraktiven Miet-Preisniveau profitieren
Der Grundstücksmarktbericht 2021 nennt überzeugende Zahlen, die in der vollständigen Dokumentation genauer erläutert werden. Hier einige Beispiele:
- durchschnittlicher Quadratmeterpreis für gewerbliche Bauflächen: 7,80 EUR/qm,
- Bodenrichtwerte für Ackerland: 0,40 bis 0,84 EUR/qm,
- durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Waldflächen: 0,51 EUR/qm,
- durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Windenergieflächen: 2,70 EUR/qm,
- durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Photovoltaikanlagenflächen: 4,00 EUR/qm,
- durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Wohn- und Geschäftshäuser: 94,00 EUR/qm.
Falls Sie Gewerbeobjekte oder -flächen im Landkreis Elbe-Elster mieten möchten, können Sie sich an den folgenden Werten orientieren:
- durchschnittliche Miete für Ladengeschäfte in 1a-Lage: 5,00 bis 10,00 EUR/qm,
- durchschnittliche Miete für Ladengeschäfte in 1b-Lage: 3,40 bis 9,40 EUR/qm,
- durchschnittliche Miete für Büro- und Praxisräume: 3,60 bis 9,00 EUR/qm,
- durchschnittliche Miete für Gaststätten: 4,50 bis 7,00 EUR/qm.
Da die Region Elbe-Elster über eine Vielzahl komplett erschlossener Gewerbegebiete mit ausgewiesenen Bebauungsplänen verfügt, verläuft die Grundstücks- und Immobiliensuche erfahrungsgemäß unkompliziert und zügig ab. Wie begleiten Sie gern dabei!
Investoren im Landkreis Elbe-Elster profitieren darüber hinaus von Bezuschussungen im Rahmen des C-Fördergebiets. So erhalten Investitionen unter Berücksichtigung des Primäreffektes und sonstiger Voraussetzungen eine Förderung von bis zu 35 Prozent. Gern beraten wir Sie dazu im Detail.